整租室友不住了违约金谁承担

1.若仅你签租房合同，室友与你私下合租，你和房东有租赁关系。室友违约致你难付租金，你要向房东担责，之后可按与室友约定追偿。
2.若室友也签合同，你俩都是承租人，对房东负连带责任。房东可要求任一方担责，担责方可按内部约定向违约方追偿。
建议先和室友协商定责，协商不成可收集证据诉讼解决。
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结论：
室友租房违约的责任承担需分情况判断。若仅一人签合同，违约室友致无法付租，签约人先担责再追偿；若两人都签字，两人对房东负连带责任，承担后可向违约方追偿，协商不成可诉讼。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》合同编规定，合同具有相对性。当租房合同只有一人签署时，该签署人与房东形成租赁关系，需按约履行义务，因室友违约导致无法支付租金，签署人就需先向房东担责，之后再依据与室友的约定追偿。若室友也在合同上签字，两人便都是承租人，对房东承担连带责任，房东有权要求任何一方承担违约金，承担后可依内部约定向违约方追偿。在遇到此类情况时，先与室友友好协商确定责任是比较好的解决方式。若协商无法达成一致，可收集相关证据通过法律诉讼解决。如果大家在这方面还有其他疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以便得到更准确和详细的解答。
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1.租房违约的责任承担需分情况判断。若仅自己签署租房合同，室友私下合租，自己与房东存在租赁关系，室友违约致自己无法按约付租，自己要向房东担责，之后可按与室友约定追偿。
2.若室友也在合同上签字，自己和室友作为共同承租人对房东负连带责任，房东可要求任一方承担违约金，承担后可按内部约定向违约方追偿。
3.解决措施方面，建议先和室友协商明确责任。若协商无果，可收集相关证据，通过诉讼途径维护自身权益。
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法律分析：
（1）当租房合同仅一人签署，室友与签署人私下合租时，签署人与房东形成租赁关系。若室友违约致使签署人不能按原约付租金，签署人需向房东担责。之后签署人可按与室友约定向其追偿。比如一人签合同后与他人合租，他人不付租金导致签合同者难支付给房东，签合同者先担责再追室友。

（2）若室友也在租房合同签字，双方都是承租人，对房东承担连带责任。房东可要求其中一方承担违约金，承担方之后可按内部约定向违约方追偿。可先和室友协商明确责任，协商不成收集证据诉讼解决。

提醒：
签署租房合同时明确合租各方权责，出现违约及时沟通协商，协商无果保留证据维权，不同情况处理有别，可咨询进一步分析。
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（一）若仅自己签署租房合同，室友私下合租，先向房东承担违约责任，因为和房东有租赁关系；之后按与室友约定追偿，维护自身权益。
（二）若室友也在合同上签字，和室友对房东负连带责任，房东可要求任意一方承担违约金；承担后按内部约定向违约方追偿。
（三）出现问题先和室友协商明确责任，若协商不成，收集证据走诉讼途径。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。